《潘集區(qū)古溝回族鄉(xiāng)太平村村莊規(guī)劃（2021-2035年）》公示

為了促進安徽省鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略深入實施，依據《安徽省村莊規(guī)劃三年行動計劃(2021-2023年)的通知》(皖自然資規(guī)劃〔2021〕1號)、《淮南市村莊規(guī)劃三年行動實施方案（2021—2023年）》（淮自然資規(guī)〔2021〕230號），結合古溝回族鄉(xiāng)太平村實際建設情況，古溝回族鄉(xiāng)政府組織編制了《潘集區(qū)古溝回族鄉(xiāng)太平村村莊規(guī)劃（2021-2035年）》（以下簡稱《規(guī)劃》），《規(guī)劃》于2022年12月15日通過市自然資源和規(guī)劃局組織的專家評審，依據有關規(guī)定要求，現(xiàn)將規(guī)劃成果進行公示。

公示時間：2025年3月19日——4月19日

聯(lián)系電話：0554—4989139、2699117

一、規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃范圍為潘集區(qū)古溝回族鄉(xiāng)太平村村域全部國土空間，規(guī)劃總用地面積約為446.22公頃。

二、規(guī)劃年限

本次規(guī)劃期限為：2021-2035年,其中：近期至2025年，遠期為2026-2035年。

三、規(guī)劃主要內容

1、耕地保護

（1）太平村劃定永久基本農田209.73公頃，任何單位和個人不得擅自占用或改變用途。

（2）太平村耕地保有量245.05公頃，不得隨意占用耕地；確需占用的，應提出申請，按程序辦理相關報批手續(xù)。

（3）未經批準，不得在園地、林地及其他農用地進行非農建設活動，不得進行毀林開墾、采石、挖沙、采礦、取土等活動。

2、生態(tài)保護

太平村村域范圍內不涉及生態(tài)保護紅線。

3、建設空間管制

規(guī)劃太平村建設用地73.68公頃，其中村莊建設用地為67.53公頃，區(qū)域基礎設施用地5.84公頃。

（1）農村住宅

太平村劃定農村住宅用地37.80公頃，新建戶均宅基地面積控制在160平方米以內，應在劃定的宅基地范圍內進行建設。

居民點建設近期以整治為主，建筑層數不超過3層，建筑高度不大于12米，根據村莊現(xiàn)有建筑的風格和基調，引導村民逐步整合現(xiàn)有農民住宅的形式、體量、色彩及高度，形成整潔協(xié)調的村容村貌。

（2）產業(yè)發(fā)展

經營性建設用地調整由村委會提出，并經村民代表會議或村民會議審議和公示通過，按規(guī)定程序調整完善村莊規(guī)劃。

（3）基礎設施和公共服務設施

保留村莊內現(xiàn)狀公共服務設施，主要包括：黨群服務中心、衛(wèi)生室、文化活動站、健身廣場、小學、幼兒園等。規(guī)劃將在現(xiàn)狀小學北側增加一處集貿市場。

規(guī)劃完善污水管網設施，規(guī)劃于油王莊新建一處污水處理設施連接市政管網，同時改造提升公共廁所和垃圾收集點。

垃圾收集點、公廁、污水處理設施等基礎設施用地，黨群服務中心、文化活動室、衛(wèi)生室、養(yǎng)老設施、文化廣場和健身活動場地等公共服務設施用地，村民不得隨意私自占用。

（4）村莊安全和防災減災

村民的宅基地選址和農房建設須避開自然災害易發(fā)地區(qū)。村莊建筑的間距和通道的設置應符合村莊消防安全的要求，不得少于4米；路寬為4米的道路均為消防通道，不準長期堆放阻礙交通的雜物。廣場、綠地等為防災避險場所，緊急情況下可躲避災害。

4、近期建設項目表

綜合考慮太平村的人力、財力和村民意愿的緊迫程度，以及項目的實施難度，將規(guī)劃分時序實施，近期至2025年。

近期主要實施內容主要包括公共服務設施、市政環(huán)衛(wèi)設施、水系整治、人居環(huán)境整治等方面內容：

四、規(guī)劃主要圖紙